Theo dữ liệu lớn (big data) của Batdongsan.com.vn, thời điểm cận Tết Nguyên đán 2022 xuất hiện diễn biến trái chiều của nguồn cung và nguồn cầu trên thị trường bất động sản.

Theo đó, trong khi nhu cầu tìm kiếm/mua bất động sản (BĐS) có xu hướng giảm nhẹ thì nguồn cung (dựa trên lượng tin đăng) lại tăng ở hầu hết các loại hình BĐS. Cụ thể, mức độ quan tâm giảm 3% những lượng tin tăng đăng 7% so với T11/2021 (Hà Nội giảm 5%, TPHCM giảm 8%) và giảm ở phân khúc chung cư, nhà riêng, nhà mặt phố.

Mức độ quan tâm tăng loại hình đất nền tiếp tục tăng ở Hà Nội và đặc biệt ở các tỉnh miền Bắc. Theo Batdongsan.com.vn, mức độ quan tâm đất nền tại Bắc Giang đã tăng 20% so với tháng 11/2021, Hà Nam tăng 32%, Bắc Ninh tăng 10%...

Mức độ quan tâm giảm đối với loại hình chung cư tại 2 thành phố lớn là Hà Nội và TPHCM.

Nhìn chung toàn thị trường, mức độ quan tâm trong tháng 12/2021 giảm nhẹ so với tháng 11, nhưng vẫn cao hơn cùng kỳ trước đó.

Các số liệu vĩ mô trong tháng 12 khởi sắc, với GDP Quý IV tăng 5,22%, FDI vào BĐS đạt 2,6 tỷ USD. Cùng với đó, số lượng doanh nghiệp BĐS tăng 13% so với cùng kỳ.

Bình An