Khu đất vàng của Nhà nước có giá trị hàng nghìn tỉ do Sabeco quản lý đã rơi vào tay tư nhân, Viện Kiểm sát cho rằng UBND TPHCM cần phải huỷ bỏ quyết định cho thuê.

Kết thúc thẩm vấn sau hai ngày, sáng 24.4, đại diện Viện KSND TP Hà Nội đã luận tội, đề nghị mức án với 10 bị cáo trong đó có cựu Bộ trưởng Công thương Vũ Huy Hoàng.

Viện Kiểm sát khẳng định, sai phạm của ông Vũ Huy Hoàng, Phan Chí Dũng (cựu Vụ trưởng Vụ Công nghiệp Nhẹ, Bộ Công thương) và 8 người nguyên lãnh đạo UBND, Sở, Ngành của TPHCM dẫn đến khu đất số 2-4-6 của Nhà nước rơi vào tay tư nhân.

Vì vậy, ngoài đề nghị mức án với các bị cáo, đại diện Viện Kiểm sát cũng nêu quan điểm về khu đất vàng trên.

Theo đó, Viện Kiểm sát đề nghị Hội đồng xét xử tuyên yêu cầu UBND TPHCM hủy bỏ Quyết định cho thuê đất và các văn bản liên quan trái pháp luật đối với khu đất số 2-4-6 Hai Bà Trưng, phường Bến Nghé, Quận 1, TPHCM.

Giao cho UBND TPHCM thực hiện xử lý theo đúng quy định của pháp luật đối với khu đất số 2-4-6 Hai Bà Trưng và có quan tâm giải quyết quyền lợi cho bên thứ 3.

Phán quyết về khu đất vàng trên sẽ được đưa ra trong những ngày tới, khi toà nghị án, rồi tuyên án, dự kiến vào ngày 29.4.

Trong những ngày mở phiên toà, đại diện Công ty CP Đầu tư Quảng trường Mê Linh - đơn vị đứng tên khu đất vàng trên, cho hay, đến nay, trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 2-4-6 Hai Bà Trưng chưa bổ sung chức năng nhà ở cho thuê.

Đại diện này nói rằng, hiện tại mới có văn bản chấp thuận chủ trương của UBND TPHCM. Theo thông lệ, UBND TPHCM xác định lại khoản thuế, phí. Chủ đầu tư đóng tiền chuyển đổi sử dụng mục đích sử dụng đất thì mới được bổ sung chức năng nhà ở cho thuê.

Đại diện này mong muốn, công ty tiếp tục được thực hiện dự án, nộp thuế, tạo nguồn lợi cho ngân sách Nhà nước.

Tài liệu thể hiện, Tổng công ty cổ phần Bia - Rượu - Nước giải khát Sài Gòn (Sabeco) quản lý khu đất 2-4-6 Hai Bà Trưng, quận 1, TPHCM diện tích 6.080m2, triển khai dự án tại khu đất vàng trên để xây dựng khách sạn 6 sao, trung tâm thương mại và văn phòng cho thuê.

Năm 2007, Sabeco hợp tác với Công ty CP Bất động sản Sabeco (Sabeco Land) nhưng bất thành vì tiềm lực tài chính mỏng.

Tại tòa, ông Phan Đăng Tuất (cựu Chủ tịch HĐQT Sabeco) thừa nhận thời điểm đó, Sabeco có nhu cầu cấp thiết xây dựng văn phòng cho công ty và Bộ Công thương thúc ép.

Năm 2013, Sabeco báo cáo Bộ Công thương, đề nghị Sabeco Land đồng thời đề xuất cho công ty hợp tác với nhóm nhà đầu tư mới để triển khai dự án.

Sau nhiều công văn trao đổi và được chấp thuận, ngày 11.2.2015, Sabeco ký hợp đồng hợp tác với nhóm nhà đầu tư mới thành lập Sabeco Pearl với vốn điều lệ 484 tỉ đồng. Sabeco nắm giữ 26% vốn điều lệ.

Năm 2015, UBND TPHCM phê duyệt giá trị quyền sử dụng đất là 997 tỉ đồng. Sabeco Pearl đã nộp tiền sử dụng đất và được UBND TPHCM cho thuê đất với hình thức thuê đất trả tiền 1 lần.

Năm 2015, UBND TPHCM chấp thuận điều chỉnh, bổ sung thêm chức năng căn hộ ở và oficetel. Đến năm 2016, Sabeco thoái vốn tại Sabeco Pearl với giá 13.247 đồng/cổ phần. Sabeco thu về 196 tỉ đồng và rút khỏi liên doanh Sabeco Pearl.

Hiện nay Sabeco Pearl đổi tên thành Công CP Đầu tư Quảng trường Mê Linh và đứng tên khu đất vàng trên.