Phút giây lơ là, "bay" căn nhà!

Kèm đơn kêu cứu và các tài liệu liên quan, bà Nguyễn Thị Kim Hồng (vợ ông Tiệp) trình bày: Cụ Trần Đình San (SN 1907, qua đời năm 1974) tham gia phong trào Xô Viết Nghệ Tĩnh, trở thành Bí thư đầu tiên của Liên chi tổng ủy Nam Kim vào tháng 6-1930. Cụ San bị thực dân Pháp bắt 2 lần, kết án khổ sai chung thân năm 1941... Với công lao đóng góp cho cách mạng, cụ San vinh dự được thưởng Huân chương Kháng chiến hạng Nhất do Chủ tịch Hồ Chí Minh ký ngày 10-2-1961; được Chủ tịch nước truy tặng Huân chương Hồ Chí Minh năm 2001.

Thời gian cụ San tập kết ra Bắc, vợ cụ là cụ bà Bùi Thị An cùng con trai vào Sài Gòn. Đến khi qua đời năm 1974, cụ San vẫn chưa được đoàn tụ với gia đình. Sau ngày đất nước thống nhất, mẹ con cụ An, ông Tiệp ra Hà Nội nhận số tiền tiết kiệm của cụ San, đủ để mua căn nhà số 458/86 Ba Tháng Hai (P12Q10, gọi tắt là nhà 458/86) rồi làm ăn, sinh sống tại đây. Sau khi cụ An quy tiên, nhà 458/86 để lại cho 2 cháu nội là Trần Đình Tuấn và Trần Ngọc Thùy Anh (con ông Tiệp - bà Hồng) đứng tên chủ quyền (sổ hồng).

Năm 2017, do hoàn cảnh khó khăn, vợ chồng ông Tiệp quyết định bán nhà 458/86, lấy tiền mua căn nhà nhỏ hơn, phần còn lại trang trải chi phí gia đình. Người mua căn nhà là Phạm Thành Tiến Thịnh, với giá 9,7 tỷ đồng. Ngày 6-1-2017, hai bên đến Phòng công chứng số 7 ký hợp đồng chuyển nhượng. Thịnh nói có vay của Phạm Thị Tím 5,5 tỷ đồng nên đề nghị để Tím đứng tên trong hợp đồng, với giá chuyển nhượng là 5,5 tỷ đồng. Do gia đình ông Tiệp đang thế chấp nhà 458/86 tại Ngân hàng BIDV để vay 3,5 tỷ đồng nên phòng công chứng chưa chứng thực hợp đồng.

Bị can Phạm Thành Tiến Thịnh đã bỏ trốn

Hai bên cùng đến Ngân hàng BIDV, Thịnh thanh toán 3,5 tỷ đồng để giải chấp căn nhà, rồi đề nghị được giữ "sổ hồng". Số tiền 6,2 tỷ đồng còn lại theo thỏa thuận, Thịnh mở sổ tiết kiệm tại Ngân hàng ACB - chi nhánh Phú Thọ (Q10) mang tên bà Hồng trong chiều cùng ngày. Tuy nhiên, khi tới ngân hàng thì đã hết giờ làm việc. Để tạo sự tin tưởng, Thịnh đưa bà Hồng xem "thư xác nhận số dư” của Ngân hàng ACB, với số tiền là 6,2 tỷ đồng.

Sáng 7-1-2017, bà Hồng đến Ngân hàng ACB, nơi đây khẳng định "thư xác nhận số dư” trên là giả mạo và khuyên bà nên đưa Thịnh và Tím đến công an phường để giải quyết. Bà Hồng đến ngay Văn phòng Đăng ký đất đai (VPĐKĐĐ) Q10, yêu cầu ngăn chặn việc sang tên căn nhà, đồng thời gửi đơn tố cáo Thịnh.

Khẩn trương vào cuộc, Cơ quan CSĐT Công an Q10 trưng cầu giám định "thư xác nhận số dư”. Kết quả xác định, thư này là giả mạo. Ngày 17-2-2017, cơ quan điều tra có văn bản gửi VPĐKĐĐ Q10, đề nghị tạm dừng giải quyết sang tên đối với nhà và đất số 458/86. Đến ngày 13-4-2017, cơ quan điều tra ra thông báo, xác định tố cáo của bà Hồng là "quan hệ dân sự", yêu cầu khởi kiện ra tòa, đồng thời giải tỏa văn bản ngăn chặn căn nhà trên.

Làm theo hướng dẫn, vợ chồng ông Tiệp làm đơn khởi kiện ra tòa. Nghiên cứu hồ sơ, TAND Q10 nhận thấy có dấu hiệu tội phạm hình sự. Do đó, ngày 24-9-2018, Chánh án TAND Q10 có văn bản kiến nghị Cơ quan CSĐT Công an Q10 khởi tố vụ án hình sự làm giả con dấu, tài liệu của cơ quan, tổ chức.

Truy nã "siêu lừa"

Ngày 3-4-2019, Công an Q10 ra thông báo giải quyết kiến nghị khởi tố của tòa án, với nội dung: Xét thấy có dấu hiệu của tội phạm lừa đảo chiếm đoạt tài sản, với trị giá tài sản hơn 500 triệu đồng, chuyển Phòng CSĐT tội phạm về TTXH Công an TPHCM (CATP) giải quyết theo thẩm quyền.

Ngày 23-8-2019, Cơ quan CSĐT CATP ra quyết định khởi tố vụ án, khởi tố bị can và lệnh bắt tạm giam đối với Thịnh về các hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản; làm giả con dấu, tài liệu của cơ quan, tổ chức. Ngày 6-9-2019, Viện KSND TPHCM có văn bản gửi vợ chồng bà Hồng, xác định: Ngày 26-8-2019, Viện KSND TPHCM đã có quyết định phê chuẩn các quyết định tố tụng trên. Đối với Tím, quá trình điều tra sẽ thu thập chứng cứ, xem xét, xử lý sau. Do Thịnh đã "cao chạy xa bay" nên ngày 20-9-2020, cơ quan điều tra ra quyết định truy nã gã. Hiện vụ án đang tạm đình chỉ điều tra, chờ bắt được Thịnh sẽ tiếp tục xử lý.

Căn nhà 458/86 bị "siêu lừa" làm giả hồ sơ rồi chiếm đoạt

Kẻ lừa đảo lẩn trốn, còn nhà và đất số 458/86 đã được mua bán sang tên qua nhiều đời chủ. Trong khi gia đình bà Hồng trở thành người vô gia cư, lâm vào đường cùng, phải liên tục kêu cứu và tố cáo một số đối tượng khác liên quan. Trong đó, công chứng viên ký công chứng hợp đồng chuyển nhượng vào ngày 7-1-2017, lộ rõ nhiều dấu hiệu bất thường, tạo điều kiện cho "siêu lừa" thực hiện trót lọt việc chiếm đoạt căn nhà.

Ngày 15-1-2021, thượng tá Lý Thế Sơn (Phó chánh văn phòng Cơ quan CSĐT CATP) ký văn bản gửi bà Hồng, nêu rõ: Sau khi Giám đốc CATP nhận đơn kiến nghị của bà gửi, đã chỉ đạo Chánh thanh tra CATP và Chánh văn phòng Cơ quan CSĐT CATP kiểm tra toàn diện công tác tiếp nhận, chuyển giao, giải quyết tố giác về tội phạm và điều tra vụ án hình sự trên của Công an phường 12 (Q10), Cơ quan CSĐT Công an Q10 và Phòng CSHS CATP. Thanh tra CATP và Cơ quan CSĐT CATP đang phối hợp thực hiện công tác kiểm tra theo chỉ đạo của Giám đốc CATP.

Ngày 14-5-2021, thượng tá Trần Thị Kim Lý (Phó chánh văn phòng Cơ quan CSĐT CATP) ký văn bản gửi bà Hồng, xác định: CATP đang xem xét, giải quyết vụ án hình sự đang tạm đình chỉ điều tra. Khi có kết quả xử lý, giải quyết sau cùng các nội dung liên quan, CATP sẽ có thông báo theo quy định.

Tiếp nhận 2 văn bản của Cơ quan CSĐT CATP, bà Hồng tin tưởng vụ án sẽ sớm được phục hồi điều tra, trừng trị thích đáng "siêu lừa" Thịnh và những đối tượng khác liên quan; buộc họ trả lại số tiền đã chiếm đoạt, để gia đình bà ổn định cuộc sống.