Ngày 29.8, thông tin từ TAND TP.HCM cho hay, nguyên đơn là ông Phan Quý, bà Lê Thị Bích Thủy đã rút đơn khởi kiện trong vụ án dân sự “tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất” đối với 3 bị đơn: Lê Văn Dư, Khâu Văn Sĩ, Lê Sĩ Thắng. Vụ án này từng gây xôn xao dư luận, bởi chiều 1.7.2020, vợ của ông Lê Văn Dư bức xúc, cho rằng bản án không công tâm nên đòi nhảy lầu tại trụ sở TAND TP.HCM.
 |
Phần đất liên quan đến tranh chấp SONG MAI |
Do nguyên đơn rút đơn khởi kiện, vì vậy TAND TP.HCM đình chỉ giải quyết yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn.
Bên cạnh đó, bị đơn là ông Lê Văn Dư có yêu cầu phản tố trong vụ án về việc yêu cầu công nhận hợp đồng chuyển nhượng phần diện tích tranh chấp. Và đến nay bị đơn vẫn giữ yêu cầu phản tố, nên TAND TP.HCM thay đổi địa vị tố tụng giữa các bên. Cụ thể, bị đơn Lê Văn Dư trở thành nguyên đơn, và vợ chồng ông Phan Quý từ nguyên đơn trở thành bị đơn.
Đồng thời, trong quá trình xét xử sơ thẩm và phúc thẩm, vụ án trên gây nhiều tranh cãi trong cách áp dụng luật của HĐXX. Đến chiều 24.7.2020, Ủy ban thẩm phán TAND cấp cao tại TP.HCM xét xử giám đốc thẩm, tuyên hủy toàn bộ bản án phúc thẩm và sơ thẩm đối với tranh chấp dân sự 674 m2 đất tại Q.Gò Vấp (TP.HCM) giữa nguyên đơn là vợ chồng ông Phan Quý và 3 bị đơn: Lê Văn Dư, Lê Sĩ Thắng, Khâu Văn Sĩ.
Theo diễn biến vụ án, trong các giai đoạn 2002 và 2009, vợ chồng ông Quý bán 674 m2 đất (mua bán bằng giấy tay) cho 3 bị đơn.
Năm 2017, cho rằng việc mua bán chỉ bằng giấy tay, chưa công chứng, chứng thực, sang tên nhưng các bị đơn lại thỏa thuận chuyển nhượng qua lại với nhau, xây nhà trái phép trên đất nên nguyên đơn kiện ra TAND Q.Gò Vấp yêu cầu tuyên bố giao dịch chuyển nhượng đất chưa có hiệu lực. Không đồng ý, bị đơn phản tố, yêu cầu nguyên đơn hoàn tất việc chuyển nhượng.
Tháng 11.2019, TAND Q.Gò Vấp xét xử sơ thẩm vụ án “tranh chấp hợp đồng dân sự chuyển nhượng quyền sử dụng đất” giữa các bên. Với nhiều yếu tố, tòa chấp nhận công nhận một phần đất trong tranh chấp cho ông Dư và tuyên ông Dư có quyền liên hệ cơ quan chức năng tách thửa, đăng ký quyền sử dụng đất (QSDĐ) đối với 174 m2/674 m2 đang tranh chấp.
Ngược lại, khi xử phúc thẩm, TAND TP.HCM không công nhận việc chuyển nhượng giữa vợ chồng ông Phan Quý và 3 bị đơn; công nhận 674 m2 đất thuộc quyền sử dụng của nguyên đơn. Cho rằng bản án “bất công”, vợ ông Dư đòi nhảy lầu tự tử tại trụ sở tòa án TP.HCM nhưng được bảo vệ cùng những người tham dự phiên tòa ngăn cản kịp thời.
Luật sư Ngô Huỳnh Phương Thảo (bảo vệ quyền lợi cho ông Lê Văn Dư) cho biết, sau khoảng 5 năm xảy ra vụ án, nay nguyên đơn rút đơn khởi kiện - thời gian khá dài nhưng không muộn để khép lại vụ án. Tuy nhiên, theo luật sư Thảo, từ năm 2002, gia đình ông Phan Quý đã bán 674 m2 đất của mình cho ông Dư bằng giấy tay, nay phía gia đình ông Dư có nguyện vọng, mong được ông Phan Quý có thể hỗ trợ làm thủ tục sang tên, từ đó để bị đơn liên hệ cơ quan chức năng cấp sổ phần diện tích mua bán này một cách hợp tình, hợp lý, phù hợp với quy định pháp luật. Qua đó, gia đình ông Dư có thể sớm ổn định cuộc sống trên mảnh đất đang tranh chấp.