Quốc lộ 51 qua phường Phước Tân, nơi phát sinh khoảng 700 căn nhà xây dựng không phép thuộc diện thu hồi làm dự án cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu - Ảnh: A LỘC
Ngày 18-9, tin từ UBND phường Phước Tân cho hay vừa có văn bản đề nghị UBND TP Biên Hòa giao thanh tra liên ngành xác minh 700 căn nhà xây dựng không phép thuộc đất thu hồi làm dự án cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu.
Những căn nhà này thuộc các hộ gia đình, cá nhân xây dựng không phép trên đất nông nghiệp phân lô, chưa được cập nhật trên bản đồ thu hồi đất nên chưa đủ cơ sở quy chủ. Việc phát sinh 700 hộ giải tỏa nhà ở tương đương phát sinh thêm 700 lô tái định cư.
Để giải quyết vướng mắc trên, UBND phường Phước Tân kiến nghị thanh tra nhằm tạo thuận lợi cho việc quy chủ, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, đảm bảo đúng quy định pháp luật.
Đồng thời, tránh phát sinh khiếu kiện phức tạp gây mất an ninh trật tự trong quá trình triển khai giải phóng mặt bằng dự án đường cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu.
Theo UBND phường Phước Tân, để làm cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu, địa phương dự kiến thu hồi 741 thửa đất với diện tích khoảng 60ha, trên 1.700 hộ bị giải tỏa mặt bằng. Trong đó có khoảng 200 hộ giải tỏa một phần (đất trống) và 1.500 hộ bị giải tỏa trắng.
Trong số các hộ bị giải tỏa trắng, khoảng 800 căn nhà đã có cập nhật trên bản đồ thu hồi đất và khoảng 700 căn nhà xây dựng không phép trên đất nông nghiệp.
Các khu tái định cư phục vụ giải phóng mặt bằng dự án thành phần 1 và 2 cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu chưa xây dựng nên tiến độ bàn giao mặt bằng trong năm 2023 khó khả thi. Trong ảnh: Công nhân đốn hạ cao su làm dự án tái định cư Long Đức - Ảnh: A LỘC
Về tiến độ thực hiện dự án, theo UBND phường Phước Tân, tính đến ngày 12-9, các cơ quan chức năng đã thực hiện kiểm đếm được khoảng 75 trường hợp đất công và đất nông nghiệp không có nhà ở, công trình, vật kiến trúc trên đất.
Trao đổi với Tuổi Trẻ Online, một người có trách nhiệm ở TP Biên Hòa cho hay việc nhà xây trái phép trải qua nhiều giai đoạn lịch sử về đất đai, bao gồm những khu đất hình thành trước quy hoạch và sau quy hoạch dự án trên.
Đây là hậu quả của công tác quản lý đất đai của phường một thời gian dài, trong đó có Cụm công nghiệp Phước Tân.
Trước đó, Ban Quản lý dự án bồi thường tỉnh Đồng Nai đã đi kiểm đếm nguồn gốc đất nhưng phường Phước Tân "chưa chịu". Vị này nói: "Phường yêu cầu quy chủ trước khi kiểm đếm, nhưng sao mà quy chủ vì phần lớn là chuyển nhượng giấy tay và xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp".
Dự án cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu tăng hơn 3.600 tỉ đồng
Trong báo cáo Bộ Giao thông vận tải gửi đoàn công tác Ủy ban Kinh tế của Quốc hội, chi phí giải phóng mặt bằng dự án đường cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu dự kiến tăng khoảng 3.670 tỉ đồng so với tổng mức đầu tư đã được phê duyệt, khiến dự án phải điều chỉnh chủ trương đầu tư.
Nguyên nhân chủ yếu do công tác kiểm đếm chậm khi nguồn nhân lực tại các đơn vị thực hiện giải phóng mặt bằng của tỉnh chưa đáp ứng khối lượng công việc; đơn giá bồi thường giải phóng mặt bằng chưa được phê duyệt.
Đồng thời, việc thu hồi đất tại Trường giáo dưỡng số 4 chưa thể thực hiện do vướng thủ tục điều chỉnh quy hoạch đất an ninh - quốc phòng; Tổng công ty Cao su Đồng Nai chưa bàn giao mặt bằng do chưa thống nhất về các khoản hỗ trợ khác…
Hình hài dự án cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu hiện giờ ra sao?Dự án cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu qua địa bàn tỉnh Đồng Nai bị trung ương nhắc nhở giải phóng mặt bằng rất chậm. Tuổi Trẻ Online đã tiếp cận khu vực thực hiện dự án ghi nhận hiện trạng.