Sau 5 tuần giảm điểm liên tiếp, thị trường đã có sự hồi phục trở lại trong tuần giao dịch từ 10 - 14/10 sau khi VN-Index test thành công ngưỡng hỗ trợ tâm lý mạnh quanh 1.000 điểm. Kết thúc tuần giao dịch, VN-Index tăng 25,94 điểm (+2,5%) lên 1.061,85 điểm, HNX-Index tăng 1,8 điểm (+0,8%) lên 227,89 điểm, UPCoM-Index tăng 0,18 điểm (0,23%) lên 80,16 điểm.

Thanh khoản trong tuần qua xấp xỉ so với tuần giảm điểm mạnh trước đó và ngang với mức trung bình 20 tuần. Giá trị giao dịch trên HoSE tăng 2,8% so với tuần trước đó lên 62.767 tỷ đồng tương ứng với khối lượng giao dịch tăng 3,2% lên hơn 2,9 tỷ cổ phiếu. Giá trị giao dịch trên HNX giảm 11,4% so với tuần trước đó xuống 4.748 tỷ đồng tương ứng với khối lượng giao dịch giảm 3,5% xuống 300 triệu cổ phiếu.

Thị trường hồi phục khá tốt trong tuần qua giúp cho hàng loạt các nhóm ngành trụ cột có sự quay trở lại. Tuy nhiên, giao dịch ở nhóm bất động sản dù có biến động tích cực hơn các tuần trước nhưng chưa thực sự tốt.

Thống kê 127 cổ phiếu bất động sản đang giao dịch trên thị trường chứng khoán, trong tuần từ 10 - 14/10 vẫn có đến 72 mã giảm giá, trong khi số mã tăng là 43.

Đứng đầu danh sách giảm giá ở nhóm này là cổ phiếu KHA của CTCP Đầu tư và Dịch vụ Khánh Hội với mức giảm là 24,7%. Tuy nhiên, thanh khoản của KHA chỉ ở mức rất thấp với khối lượng khớp lệnh bình quân là 81 đơn vị/phiên.

Tiếp sau đó, LEC của CTCP Bất động sản Điện lực Miền Trung cũng giảm hơn 19,3% chỉ sau một tuần giao dịch. Cổ phiếu LEC hiện đã hình thành mô hình “cây thông”. Cổ phiếu này đã có 7 phiên giảm sàn liên tiếp và 1 phiên giảm gần 7% từ 15.550 đồng/cp xuống chỉ còn 8.860 đồng/cp. Trong phiên cuối tuần trước (14/10), LEC tăng trần trở lại lên 9.480 đồng/cp.

Mới đây, Sở Giao dịch Chứng khoán TP.HCM (HoSE) có văn bản gửi CTCP Bất động sản Điện lực Miền Trung yêu cầu công ty công bố thông tin về việc giá cổ phiếu đã giảm sàn 5 phiên liên tiếp từ ngày 4/10 đến ngày 10/10/2022.

Cổ phiếu HDC của CTCP Phát triển nhà Bà Rịa - Vũng Tàu gây bất ngờ khi nằm trong danh sách những cổ phiếu bất động sản giảm mạnh nhất với 14%. Mới đây, ông Nguyễn Tuấn Anh, thành viên HĐQT độc lập vừa bán ra 34.900 cổ phiếu HDC để giảm sở hữu từ 247.015 cổ phiếu về 212.115 cổ phiếu, tương ứng 0,2% vốn điều lệ, giao dịch được thực hiện ngày 13/10. Ngoài ra, CTCP Đầu tư Thiên Anh Minh, tổ chức liên quan đến ông Nguyễn Tuấn Anh, cũng vừa bán ra 32.900 cổ phiếu HDC để giảm sở hữu từ 250.000 cổ phiếu về còn 217.100 cổ phiếu, tương ứng 0,2% vốn điều lệ, giao dịch được thực hiện ngày 13/10. Trong đó, cả ông Tuấn Anh và CTCP Đầu tư Thiên Anh Minh đều đưa ra lý do bán cổ phiếu là do công ty chứng khoán bán giải chấp cổ phiếu HDC.

Cũng gây sự chú ý đến nhà đầu tư là cổ phiếu BII của CTCP Louis Land khi giảm 11,11%. Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) vừa có quyết định chuyển cổ phiếu BII từ diện cảnh báo sang diện kiểm soát. Lý do được đưa ra là Công ty Cổ phần Louis Land chậm nộp báo cáo tài chính riêng và hợp nhất bán niên năm 2022 đã được soát xét quá 20 ngày so với thời hạn quy định. BII trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày quyết định này có hiệu lực phải gửi Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội và công bố thông tin kèm biện pháp khắc phục tình trạng chứng khoán bị kiểm soát.

Ở chiều ngược lại, sự tích cực đã trở lại với rất nhiều mã bất động sản thanh khoản cao. Trong đó, IDC của Tổng công ty IDICO tăng gần 10% chỉ sau một tuần giao dịch. Mới đây, Công ty TNHH Kinh doanh và cho thuê nhà Tân Bách Việt đăng ký mua vào 5 triệu cổ phiếu IDC với mục đích đầu tư tài chính. Giao dịch dự kiến được thực hiện từ 14/10 đến 11/11/2022 thông qua phương thức thỏa thuận và khớp lệnh. Mối liên hệ giữa Kinh doanh và cho thuê nhà Tân Bách Việt và IDC là ông Đặng Chính Trung. Ông Trung giữ chức Thành viên HĐTV ở Kinh doanh và cho thuê nhà Tân Bách Việt, đồng thời là Thành viên HĐQT kiêm Tổng Giám đốc tại IDC.

CTCP Đầu tư Nam Long cũng tăng 8,6% trong tuần giao dịch vừa qua. Đây là cái tên được cho là hồi phục đầu tiên ở nhóm bất động sản sau chuỗi ngày giao dịch tiêu cực trước đó. Ông Nguyễn Xuân Quang, Chủ tịch Hội đồng quản trị vừa đăng ký mua 2 triệu cổ phiếu NLG theo phương thức khớp lệnh/ thỏa thuận. Thời gian giao dịch dự kiến là từ ngày 14/10 đến 12/11/2022. Cũng trong khoảng thời gian này, ông Nguyễn Nam và ông Nguyễn Hiệp, hai con trai ông Quang, dự kiến mua tổng cộng 4 triệu cổ phiếu NLG .

Trong khi đó, đứng đầu danh sách tăng giá ở nhóm bất động sản là BIG của CTCP CTCP Big Invest Group khi tăng hơn 43% chỉ sau một tuần giao dịch. Tuy nhiên, thanh khoản của BIG ở mức khá thấp với khối lượng khớp lệnh bình quân chưa đến 100.000 đơn vị/phiên.

Tại nhóm bất động sản vốn hóa lớn, biến động vẫn khá tiêu cực khi có đến 8 mã giảm giá trong top 10 vốn hóa. Trong đó, SSH của CTCP Phát triển Sunshine Homes giảm đến hơn 8%. Cả VHM của CTCP Vinhomes và VRE của CTCP Vincom Retail đều giảm trên 3%. Trong top 10 vốn hóa chỉ có 2 mã tăng giá là KDH của CTCP Đầu tư và Kinh doanh nhà Khang Điền và BCM của Tổng Công ty Đầu tư và phát triển Công nghiệp./.