Nguồn cung và giá căn hộ tăng mạnh

Số liệu thống kê cho thấy, toàn tỉnh Bình Dương hiện có gần 400 dự án nhà ở trên tổng diện tích đất 5.933 ha. Riêng trong giai đoạn 2016-2020, tỉnh này đã triển khai thực hiện 243 dự án, trong đó có 87 dự án mới với tổng vốn đầu tư 22.620 tỷ đồng.

Bước sang năm 2020, Bình Dương tiếp tục phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 cho hơn 100 dự án, có khả năng cung ứng ra thị trường hàng chục ngàn sản phẩm mới trong thời gian tới. Trong đó, thành phố mới Thuận An dẫn đầu với gần 40 dự án được phê duyệt, tiếp đến là TP. Dĩ An với hơn 20 dự án, TX. Tân Uyên, TP. Thủ Dầu Một, TX. Bến Cát đều có trên 10 dự án được thông qua.

Báo cáo tình hình thị trường Quý III của Hiệp hội Bất động sản Việt Nam ghi nhận, mức giá căn hộ Bình Dương năm 2020 tăng 15% so với năm 2019, tiến sát đến mức giá của một số quận, huyện ngoại thành của TP.HCM. Hiện, giá căn hộ trung bình đang ở mức 30-35 triệu đồng/m2, thậm chí có nơi lên đến 37-38 triệu đồng/m2.

Các chuyên gia địa ốc nhận định, thị trường căn hộ Bình Dương đang diễn ra sôi động, nhất là những khu vực sở hữu các cụm - khu công nghiệp lớn, có hệ thống giao thông kết nối thuận lợi như 3 thành phố Thuận An, Dĩ An, Thủ Dầu Một… Nguồn cung căn hộ tại Bình Dương không ngừng tăng mạnh trong vài năm gần đây không chỉ thu hút người mua trong tỉnh mà còn có sức hấp dẫn đặc biệt với các khách hàng ở một số tỉnh thành lân cận đến mua để ở lẫn đầu tư cho thuê.

Cơ hội cho những nhà đầu tư thông minh

Trong bối cảnh nguồn cung căn hộ TP.HCM vẫn đang khan hiếm và đề án Thành phố phía Đông định hình ngày một rõ nét hơn, sự gia tăng nguồn cung căn hộ Bình Dương đã mở ra cơ hội đầu tư đầy tiềm năng cho các nhà đầu tư. Đặc biệt, những địa phương có vị trí giáp ranh với TP.HCM như TP. Thuận An là những nơi được giới đầu tư ưu tiên lựa chọn. Chưa kể, thành phố mới này còn sở hữu lợi thế có đại lộ Bình Dương đi qua, kết nối dễ dàng vào trung tâm TP.HCM… biến nơi đây trở thành điểm đến hấp dẫn cho giới đầu tư lẫn người có nhu cầu ở thực.

Ghi nhận thực tế cho thấy, trên địa bàn thành phố trẻ Thuận An đang thu hút nhiều tập đoàn địa ốc lớn trong và ngoài nước đến triển khai nhiều dự án quy mô. Có thể kể đến như dự án Opal Skyline do Tập đoàn Đất Xanh đầu tư phát triển.

Dự án được giới đầu tư đánh giá cao khi tọa lạc ngay con đường Nguyễn Văn Tiết, trung tâm TP. Thuận An. Có quy mô 10.204,4 m2, dự án gồm 2 tháp cao 36 tầng. Dự kiến khi hoàn thành, Opal Skyline sẽ cung cấp 24 căn shophouse và 1.506 căn hộ với 404 căn 1 phòng ngủ, 946 căn 2 phòng ngủ, 156 căn 3 phòng ngủ có diện tích từ 40-82 m2.

Từ dự án, cư dân chỉ mất từ 5-10 phút để di chuyển đến Sân Gofl Sông Bé, khu công nghiệp VSIP 1, siêu thị Aeon Mall, siêu thị Lotte Mart, Bệnh viện Quốc tế Becamex, trung tâm TP Dĩ An, TP Thủ Dầu Một, khu công nghiệp Việt Hương, Quận 12 TP.HCM…; từ 20-30 phút di chuyển tới Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc, sân bay Tân Sơn Nhất, trung tâm TP.HCM…

Được kiến tạo với mục tiêu trở thành biểu tượng cho thành phố mới Thuận An năng động và thịnh vượng, Opal Skyline có thiết kế hiện đại cùng chuỗi 25 tiện ích nội khu phong phú, phục vụ cho đa dạng đối tượng như: sân vườn, đài phun nước, phố đi bộ, hồ bơi vô cực, phòng tập gym và yoga trên cao, khu vui chơi trẻ em, khu BBQ, khu sinh hoạt cộng đồng, vườn đọc sách...

Một điểm cộng nữa với giới đầu tư là dự án đã được hoàn tất hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư… Giá tham chiếu hiện tại từ 29.5 triệu/m2. Thông tin chi tiết, truy cập: https://www.opalskyline.vn/

Ánh Dương